《中国社区经济发展报告》在立足实践的基础上，密切联系理论，立体展现的同时遵循易操作和实用性原则，详尽阐述了中国社区经济的发展。《中国社区经济发展报告》全书首先对我国的社区经济发展进行了回顾，包括发展的历程、成就和存在的问题，从实际出发的同时，对未来的发展予以展望，承前启后；接着分三个专题：中国城市社区经济发展、中国集镇社区经济发展和中国农村社区经济发展，更加细致地解构我国社区经济的发展，有基本情况的概述，有存在的问题和不足，有发展的突出特色，更有典型案例的分析，有理有据地透彻解析：第三，从市场角度出发，讨论了我国社区经济发展的市场需求和市场供给，由内及外，由一般到特殊，准确而全面；第四，分析了中国社区经济的管理模式，各种代表性模式配合现实的城市实例，形象而立体；最后，综合国内外的经验教训，对我国的社区经济发展提出了建设性的建议，为今后的健康发展提供强有力的支持。《中国社区经济发展报告》基于经济学、管理学、社会学等角度，兼具理论与实践双重价值，全面阐释了中国社区经济发展这一课题，既可以作为相关专业本科生及研究生的课程教材，又可作为我国社区工作人员及相关研究人员的参考资料。
严陆根，男，1956年出生于南京，无党派人士，20世纪70年代为知识青年，80年代为地质队员，90年代为职业记者，21世纪融入中国改革开放大潮，创办南京利源集团，旗下20多家公司涉及城市建设、房地产、旅游度假、文化艺术、科技园区等多个领域。他带领团队打造的“百家湖”房地产品牌，在南京城家喻户晓：他创办的中国“百家湖”博物馆，收藏了毕加索、莫奈、罗丹、德兰、德加、摩尔等一大批世界艺术大师的作品，被国际著名机构认定为中国最优秀的博物馆。他在实业上成就斐然，荣膺中国侨商会副会长、香港侨界社团联会永远名誉主席、中国人民政协江苏省委员会特邀委员及南京市委员会常委、江苏省南京市侨商联合会常务副会长、清华大学江苏校友会副会长等多个职务。他热爱读书、思考和研究，在学业上孜孜不倦地追求，年均读书百余部。先后完成了中国行政学院、国立南澳大学MBA、清华大学EMBA、中国社会科学院金融学博士、法国马赛商学院DBA（博士）的学业。在学习之际，潜心研究中国经济发展和运行过程中的理论和实践，领衔编著了这套“社区经济丛书”，期望能为我国社区经济的发展提供一些建设性的意见和建议。
一、历程回顾：我国社区经济曲折发展三部曲
（一）艰难起步阶段：城市单位制的确立（1949～1978年）
（二）转型过渡阶段：由单位制转向街居制（1978～1986年）
（三）稳步发展阶段：从街居制走向社区制（1986年至今）
二、发展成就：总体实力快速提升，内在机制逐步形成
（一）我国社区管理体制逐渐成熟，组织机构不断完善
（二）社区经济成为新的增长点，在缓解就业压力方面功不可没
（三）社区服务设施不断完善，有效满足了社区居民生活需求
（四）社区保障机制基本建立，和谐社区建设稳步推进
（五）社区工作者数量增加和素质提升带动社区服务体系不断完善
（六）社区创建活动不断探索创新，多样化格局基本形成
三、存在问题：发展不平衡与高端要素匮乏并存
（一）社区经济发展不平衡的问题还很突出
（二）我国社区管理仍存在自我认识不清、保障机制不足等问题
（三）社区发展所需资金与高层次人才队伍依然不足
（四）社区文化建设相对滞后依然制约社区经济的发展
（五）我国社区建设和经济发展未能有效动员社会力量参与
四、未来展望：更加重视人文精神、居民参与和利益平衡
（一）中国社区建设将更加重视人文精神建设
（二）可持续发展观念将成为社区规划与建设中的重要思想
（三）居民自治应将成为中国社区组织模式发展的趋势
（四）社区建设将更加注重平衡相关利益群体间的关系_
（五）社区建设将加大发挥非营利性组织潜能的力度
第二章 中国城市社区经济发展专题
一、基本概况：社区建设快速推进，社区经济稳步发展
（一）城市社区建设稳步推进，社区经济发展基础逐步完善
（二）城市社区经济逐步朝着市场化方向迈进，影响力日渐扩大
（三）城市社区经济实力不断提升，多元化格局显现
（四）城市社区经济尚处于发展初期，诸多问题亟待解决
二、城市社区经济服务保障机制改善，观念仍需更新
（一）我国城市社区服务领域发展成果显著
（二）城市社区服务平台和保障机制建设加速
（三）城市社区信息化服务体系逐步建立
（四）城市社区服务理念仍需推陈出新
三、城市社区经济资源短缺问题突出，居民参与热情待提高
（一）我国城市社区自有资金和外部投入都很有限
（二）城市社区人才的数量和素质都有待提高
（三）城市社区文化发展滞后影响了经济发展质量
（四）城市社区居民对社区活动的支持度还需要大幅度提升
四、典型案例分析
（一）上海模式——城市社区商业模式的标杆
（二）沈阳模式——城市社区管理模式的典范
（三）南通主城区社区经济发展的机遇和挑战
第三章 中国集镇社区经济发展专题
一、基本状况：社区经济发展程度不高，发展速度较为缓慢
（一）我国集镇建设稳步推进
（二）我国集镇社区经济规模不大，发展速度相对缓慢
（三）我国集镇社区经济发展呈现出强烈的地域性
（四）人口较多，但是吸纳人口能力较弱
二、政府缺位依然是制约集镇社区经济发展的重要因素
（一）政府工作重心偏重城市化，集镇社区缺乏有效规划
（二）我国集镇社区基础设施配备程度较低
（三）集镇社区建设和发展中环境污染十分严重
三、集镇社区经济多样性更强，对农村发展引领作用更突出
……
第四章 中国农村社区经济发展专题
第五章 中国社区经济市场需求分析
第六章 中国社区经济市场供给分析
第七章 中国社区经济管理模式分析
第八章 中国社区经济发展建议
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