房地产业是中国经济发展的支柱产业之一，在中国经济进入转型发展之际，房地产业也由高速发展阶段进入到产业多元化共进时代，多数房地产企业由单纯的商业开发转变为多业态发展模式，包括健康、居家、养老多方位的开发产品，借助景区或城市的区位优势，依托周边丰富的旅游资源而建的融资源、旅游、休闲度假、居住为一体的旅游房地产产品，以及以产业为依托，房地产为载体，实现土地的整体开发与运营的新型产业形势。房地产开发是指房地产企业从事的土地开发和房屋建设等行为的总称，具有综合性开发周期产业、风险收益共存的特点。本书分八章，从房地产企业设立、建设、销售、后期管理等展开，讨论和分析了整个过程中的涉税事务处理，并附带3个案例，实操性极强，书稿中融合了实务操作、案例分析，市场广阔。
《房地产企业税务管理操作指南》由著名建筑、房地产企业中国铁建股份有限公司、陕西建工集团有限公司联合国内知名税务咨询机构天扬君合财税服务集团，在国内知名财税专家的指导下进行编写。本书从房地产企业业务流程角度出发，涵盖税收政策、税务管理、税务规划、会计核算等内容，结合*减税降费政策，体系完整、与时俱进、案例翔实、分析精辟，具有很强的实操性、针对性，对房地产企业管理层和基层财务工作者都有很强的借鉴和指导意义。
中国电力建设集团有限公司党委常委、总会计师杨良
房地产企业经营周期长，占用资金量大，从拿地、开工建设、预售、完工销售等各经营环节都涉及大量的税款，几乎所有的税种都会涉及，税务风险点多，是历年税务稽查的重点行业。本书以理论为依据，结合实操案例，主要对房地产税收的疑难问题进行了一定的理论挖掘和实务探索，对广大房地产企业财务、税务工作者有所助益。
陕西建工集团股份有限公司总会计师莫勇
本书将营改增之后房地产开发企业所涉及的税种及税务风险点分为八章呈献给读者。从相关税收法规、典型案例分析、会计处理方法、纳税申报、财税差异及纳税调整展开，并提供成功的税收策划案例，介绍了房地产公司拿地、项目公司设立、融资、建造开发、开盘预售、竣工交房全流程各环节经常遇到的税收问题。本书力求使企业财税管理人员了解房地产行业的财税法规，懂得房地产开发的基本知识，企业上下拧成一股绳，同心协力地挖掘企业潜能，取得更好的经营效果。
中国铁建股份有限公司党委常委、总会计师、总法律顾问 王秀明
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