本书结合房地产企业财务人员办税流程，有针对性地分析解答增值税疑难问题。书中除了按照增值税要素展开外，还在税会差异、纳税申报表示范填写、税收优惠应用、房地产特殊事项处理、房地产税收筹划等方面着力加以阐述。
■130个典型房地产企业增值税疑难问题
按照增值税要素展开，从纳税申报到增值税清算和优惠政策应用等
■99个其他常见涉税疑难问题精解
征管类、发票类、企业所得税类、土地增值税类、契税等其他税种类
■9大综合案例深度分析
涉税业务、新收入准则会计处理、税收筹划实战、经济合同涉税风险控制等
■16个特殊涉税知识拓展
梳理房地产企业特殊涉税知识点，助力专业化高素质税务人才培养与建设
■房地产企业特定事项处理
竞配建、经济合同管理、采购模式、账务体系、会计科目应用、税收筹划等
蔡少优
福建人，毕业于中南财经大学税务专业。正高级讲师(教授级)，中国注册会计师、税务师，全国税务系统知名的建筑业、房地产业税收人士，国家税务总局师资库名师成员，北京财税研究院研究员，是厦门大学、厦门国家会计学院、上海财经大学、湖南大学常年聘请的高级培训师，曾任全国第35强房地产企业正荣集团副总裁和企业财务总监，现任福建省税务干部学校副校长，财税优学堂创建人、领航人，主攻建筑房地产业税收实务。
主编有：《房地产涉税疑难问题解析》（更新至第三版）、《土地增值税清算实务操作指南》（更新至第二版）、《土地增值税清算全流程答疑》、《房地产企业所得税稽查实务与案例》、《企业纳税风险控制指南》（更新至第二版），以及“十五”“十一五”“十二五”国家级规划教材《财政与税务基础》。还撰有《税务检查》《会计电算化教程》。2006年参与开发的“房地产行业税务管理与检查”培训项目获“全国税务系统第二批特色培训项目”荣誉称号。公开发表论文100余篇。
财税优学堂
福建省税务干部学校与国家税务总局南平市税务局长期合作，搭建的税务人才培养小平台——“财税优学堂”，通过师带徒、徒辅师的培养模式，以问道、闻道、悟道为学习方法，采取线上+线下互动交流的形式，以财税技能体育馆为载体进行强化训练，打造了一支房地产建筑领域的专家型税务团队。在领航人蔡少优导师的指导、辅导、督导、边导、教导、引导下，“财税优学堂”团队成员在税收现代化进程中，努力完成本职工作的同时，于2019年初精心整理撰写了《非税收入及社保基金学习指南》一书，又经过近两年时间的努力，于2020年编写了《房地产企业增值税疑难问题精解：实务操作 会计处理 案例分析》一书，旨在将财税优学堂团队的学习成果与读者共享，共同助力专业化高素质的税务人才高质量的培养与建设。
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